ABOGADOS EN DACIÓN DE PAGO

 

Te acompañamos en un momento difícil

 

Sabemos que tomar la decisión de entregar tu vivienda no es fácil y puede estar cargada de emociones e incertidumbre. En Creditaria, estamos a tu lado para escucharte, comprender tu situación y apoyarte en cada paso. Nuestro compromiso es que te sientas acompañado y seguro durante todo el proceso de dación en pago, resolviendo tus dudas y buscando siempre la mejor solución para ti y tu familia. No tienes que afrontar este camino solo: estamos aquí para ayudarte a empezar de nuevo con tranquilidad y confianza.


Contacta con nosotros y encuentra una solución.

 

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DACIÓN EN PAGO 

 QUEDA LIBRE DE TUS DEUDAS A CAMBIO DE TU VIVIEDA 

 

   
La dación en pago es una solución legal que te permite entregar tu vivienda al banco para saldar, total o parcialmente, tu deuda hipotecaria. A través de un acuerdo con la entidad financiera, al ceder el inmueble, se puede llegar a cancelar la deuda en su totalidad o, en algunos casos, reducirla significativamente. Cada situación es diferente, por lo que es fundamental contar con asesoramiento especializado para valorar las opciones y condiciones que mejor se adapten a tu caso. 
Con la ayuda de nuestros abogados expertos en daciones en pago,  conseguirás liberarte de cargas financieras insostenibles y evitar procesos judiciales costosos . Además, tendrás la oportunidad de comenzar de nuevo sin obligaciones hipotecarias.
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esta ley te permite cancelar gran parte de tus
NUESTROS ABOGADOS EXPERTOS EN DACIÓN EN PAGO TE GUÍAN EN CADA PASO

 Analizaremos la situación de tu hipoteca 

  • Paso 1

Paso 1


Evaluamos tu hipoteca, tasamos el inmueble y analizamos tu situación financiera actual. Este diagnóstico nos permite diseñar la mejor estrategia según tu situación particular.

Negociaremos tu deuda con tus acreedores

  • Paso 2

Paso 2


Gestionamos todas las comunicaciones con tu banco y demás acreedores. Negociamos las condiciones más favorables para ti, buscando la cancelación total o parcial  de la deuda hipotecaria.

Formalización del procedimiento legal

  • Paso 3

Paso 3

 

Nos encargamos de toda la documentación y trámites necesarios. Te acompañamos durante la firma ante notario y verificamos que la cancelación de tu deuda quede correctamente registrada y formalizada.

 

¿Cómo te beneficias de la dación en pago?

Al contar con nuestros abogados especialistas en dación en pago, obtendrás los siguientes beneficios:

 

Eliminación de deuda-1

Negociación a tu medida

Cada caso es diferente. Nuestros abogados analizan tu situación y negocian con la entidad financiera para conseguir la mejor solución posible, ya sea la cancelación total o la reducción significativa de tu deuda hipotecaria.

Ejecución de hipoteca-1

Defensa y protección jurídica

 Si fuera necesario, te representamos y defendemos tus derechos en todo momento, buscando frenar o evitar procedimientos judiciales cuando la situación lo permite y asegurando que el proceso se desarrolle con todas las garantías legales.
Pago de hipoteca

Cancelación de tus intereses

No seguirás acumulando intereses de demora, ni gastos adicionales. La dación en pago pone fin a todas tus obligaciones relacionadas con el préstamo hipotecario.

 

historial de crédito

Nuevo comienzo financiero

Recuperas tu tranquilidad y la posibilidad de empezar de cero. Además, proteges tu historial crediticio para futuras operaciones financieras, permitiéndote reconstruir tu vida económica con un nuevo horizonte.

Acceso a beneficios fiscales

La dación en pago puede estar exenta de impuestos como la ganancia patrimonial en el IRPF, siempre que el deudor cumpla con los requisitos de vulnerabilidad económica establecidos en la ley.

Alquiler social

Opción de alquiler social

Especialmente en situaciones de vulnerabilidad, podremos negociar con las entidades financieras permanecer en la vivienda mediante un contrato de alquiler social, permitiendo estabilidad habitacional.

JUNTOS, PODEMOS ENCONTRAR LA SALIDA.

¡CONTACTA CON NUESTRO EQUIPO Y DA EL PRIMER PASO!  

 

 Si quieres resolver tu situación, contáctanos. Nuestros abogados especialistas en daciones en pago están listos para ayudarte a liberar tus deudas hipotecarias entregando tu vivienda.

 

 

Libérate de tus deudas
Contacto con un abogado

Preguntas frecuentes de dación en pago

¿Puedo solicitar la dación en pago?

Siempre que se cumplan determinadas condiciones estrictas sobre el nivel económico familiar y circunstancias personales, que están recogidas por el Código de Buenas Prácticas, es posible solicitarla.

Sin embargo, a pesar de no cumplir los requisitos, es posible lograr la dación en pago a través de negociaciones con el Banco. En este sentido, lo importante es hacerles ver la dificultad para ejecutar la hipoteca en caso de iniciar el procedimiento judicial.

¿Me interesa la dación en pago?

Mediante la entrega del bien hipotecado, conseguiremos saldar la deuda pendiente y evitar pagar las comisiones de impago y los intereses de demora a los que habría que hacer frente en caso de ejecutarse la hipoteca en un procedimiento judicial. Por tanto, si no vas a poder afrontar la deuda es posible que esta sea una vía adecuada.

¿Es posible mantener mi vivienda?

La dación en pago no impide el abandono inmediato de la vivienda. En determinadas ocasiones es posible optar por un alquiler social durante dos años con una renta asequible para el deudor.

¿Cómo se formaliza la dación en pago?

La dación en pago tiene lugar mediante un acuerdo entre el banco y el deudor. Así éste queda libre de cargas al entregar su vivienda, sin necesidad de que aquel inicie un procedimiento de ejecución hipotecaria.

¿Es mejor la dación en pago o la ejecución hipotecaria?

En la mayoría de las ocasiones va a ser mejor la dación en pago porque limita la responsabilidad del deudor. Sin embargo, en la ejecución hipotecario es posible que si la obligación no queda completamente satisfecha. En ocasiones el deudor debe seguir respondiente de la deuda remanente.

¿Existen opciones alternativas a la dación en pago?

La dación en pago no es la única vía para solucionar el problema, podemos optar por otras medidas como son:

  • La reestructuración de la deuda a través del cambio de condiciones: ampliación del plazo o carencia del capital
  • La solicitud de una quita en el capital pendiente de amortización
  • Oposición en la ejecución hipotecaria si existen cláusulas abusivas en mi hipoteca
  • Vender el activo con quita logrando condonar parte de la deuda
  • La reunificación de deudas

En Creditaria Estudio Legal, somos especialistas en negociar con el Banco para lograr el mejor acuerdo para nuestros clientes. ¡Cuenta con el asesoramiento de un experto en la materia!

 

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